Istra, Kanfanar, edinstvena kamnita vila z bazenom na mirni lokaciji

Istra, Kanfanar - okolica, prodamo čudovito istrsko kamnito vilo, ki se nahaja v mirni vasici v srcu Istre, nedaleč od Rovinja in Poreča, na jugozahodnem delu istrskega polotoka. Vila je bila leta 2017 popolnoma prenovljena; od temeljev do strehe, s kakovostno izdelavo in materiali ter izžareva čisti luksuz. Izjemna kombinacija tradicije, izvirnega avtohtonega pridiha v kombinaciji s sodobnimi detajli in dekoracijo je tisto, kar navduši vsakega obiskovalca. Vsak kotiček vile izžareva edinstvenost. Investitor je posebno pozornost namenil detajlom, zato so uporabljeni in ohranjeni originalni elementi stare hiše iz leta 1920.
Površina vile je 136,65 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica s kopalnico in izhodom na sončno teraso. Stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je hodnik z izhodom na teraso s čudovitim pogledom na okolico in morje, dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
Vse sobe so oblikovane s poudarkom na detajlih. Tlaki prostorov v prvem nadstropju so leseni (hrast), preostali del hiše pa je iz kamna.
Za ogrevanje in hlajenje poskrbijo klimatske naprave v vsaki sobi in talno ogrevanje v vsaki kopalnici. Ogrevanje vode v bojlerju, kot tudi ogrevanje bazena, je na sončno energijo, kar bistveno zmanjša režijske stroške hiše.
Ob vili je še dodatna soba cca 20 m2, ki služi kot letna kuhinja z jedilno mizo. Iz letne kuhinje se pride direktno do kopališča in bazena. Zunanja kuhinja je popolnoma opremljena z aparati; hladilnik, pomivalni stroj, indukcijska plošča..
Dvorišče je skrbno urejeno in ograjeno, tako da zagotavlja popolno zasebnost. Poleg 32 m2 velikega bazena je pokrit salon za sprostitev in uživanje, zunanji tuš, žar in dodatni WC.
Parkirna mesta za dva avtomobila na dvorišču.
Vila je idealna nepremičnina za vse, ki iščejo mirno življenje stran od hrupa.
Glede na to, da ima utečeno in uspešno turistično najemniško dejavnost z odličnimi rezultati, je vila tudi odlična naložbena nepremičnina z možnostjo vračila vloženega kapitala.

V bližini mesta so kolesarske poti, srednjeveška mesta, vinske kleti, bogata gastronomska ponudba, številne vsebine in zanimivosti.
Oddaljenost od morja je 20 km.
Oddaljenost od tržnice in restavracije - 7 km
Istrski ipsilon je od hiše oddaljen 5 minut vožnje z avtomobilom, tako da vas v pol ure pripelje do vseh večjih destinacij v Istri.

Nepremičnina z dušo, vredna vsake pozornosti!