Istra, Vodnjan, moderna samostojna hiša, novogradnja, pogled na morje
- Cena:
- 372.000€ (ddv ni vključen)
- Površina:
- 170 m2
- ID koda:
- 57
Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Vodnjan
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 8
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 2
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 372.000€ (ddv ni vključen)
- Površina:
- 170 m2
- Površina vrta:
- 351 m2
Opis
Istra, Vodnjan, na odlični lokaciji, le 900 m od centra Vodnjana, sta naprodaj dve samostojni hiši v novogradnji.
Hiše so v gradnji, trenutna faza pa je:
HIŠA B - gotova fasada hiše, temelji, zidovi, bazen
HIŠA C- roh bau z mizarstvom
Predviden zaključek je spomladi 2024.
Hiše odlikuje sodoben dizajn in kakovostna gradnja. Vsak ima bazen 32 m2 in dve parkirni mesti.
Pogled na morje iz prvega nadstropja, oddaljenost od plaž pa je 6 km.
Najbližje plaže so v očarljivem ribiškem mestu Fažana, kjer lahko na promenadi uživate v čudovitih sončnih zahodih.
Najčistejše morje v tem delu Istre je v Barbarigi, majhnem turističnem središču 12 km od hiš.
Vsaka od hiš v pritličju ima dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, spalnico s kopalnico in dodatno stranišče. Stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici z izhodom na teraso, skupna kopalnica in shramba.
Bruto površina posamezne hiše z obračunskimi enotami (terasa, parkirišče) je 170 m2.
Privlačna lokacija teh hiš zagotavlja visoko turistično povpraševanje in možnost celoletnega najema.
Zaradi svoje lokacije in bližine vseh bistvenih objektov so idealne nepremičnine za celoletno bivanje.
Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato navedene cene ne vsebujejo DDV!
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!
Če je kupec pravna oseba, obstaja možnost prenosa davčne obveznosti (obrnjena davčna obveznost).
hiša A - PRODANO!
hiša B - površina zemljišča 359 m2, hiša 123 m2 (površinska izjava brez teras in parkirišča). Cena: 372.000,00 + DDV=465.000,00 €
hiša C - površina zemljišča 450 m2, hiša 125 m2 (površinska izjava brez terase in parkirišča). Cena: 396.000,00 + DDV=495.000,00 €
Če je kupec pravna oseba možnost odbitka DDV!
Bližina vseh potrebnih dobrin;
supermarket - 20 m
restavracija - 500 m
fitnes - 50 m
bencinska črpalka - 100 m
banka, pošta, vrtec, šola...600 m
Hiše so v gradnji, trenutna faza pa je:
HIŠA B - gotova fasada hiše, temelji, zidovi, bazen
HIŠA C- roh bau z mizarstvom
Predviden zaključek je spomladi 2024.
Hiše odlikuje sodoben dizajn in kakovostna gradnja. Vsak ima bazen 32 m2 in dve parkirni mesti.
Pogled na morje iz prvega nadstropja, oddaljenost od plaž pa je 6 km.
Najbližje plaže so v očarljivem ribiškem mestu Fažana, kjer lahko na promenadi uživate v čudovitih sončnih zahodih.
Najčistejše morje v tem delu Istre je v Barbarigi, majhnem turističnem središču 12 km od hiš.
Vsaka od hiš v pritličju ima dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, spalnico s kopalnico in dodatno stranišče. Stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici z izhodom na teraso, skupna kopalnica in shramba.
Bruto površina posamezne hiše z obračunskimi enotami (terasa, parkirišče) je 170 m2.
Privlačna lokacija teh hiš zagotavlja visoko turistično povpraševanje in možnost celoletnega najema.
Zaradi svoje lokacije in bližine vseh bistvenih objektov so idealne nepremičnine za celoletno bivanje.
Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato navedene cene ne vsebujejo DDV!
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!
Če je kupec pravna oseba, obstaja možnost prenosa davčne obveznosti (obrnjena davčna obveznost).
hiša A - PRODANO!
hiša B - površina zemljišča 359 m2, hiša 123 m2 (površinska izjava brez teras in parkirišča). Cena: 372.000,00 + DDV=465.000,00 €
hiša C - površina zemljišča 450 m2, hiša 125 m2 (površinska izjava brez terase in parkirišča). Cena: 396.000,00 + DDV=495.000,00 €
Če je kupec pravna oseba možnost odbitka DDV!
Bližina vseh potrebnih dobrin;
supermarket - 20 m
restavracija - 500 m
fitnes - 50 m
bencinska črpalka - 100 m
banka, pošta, vrtec, šola...600 m
Karakteristike
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Energijski razred: B
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mesta: 2
- Vrt
- Bazen
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 6000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Oddaljenost od restavracije: 500 m
- Oddaljenost od trgovine: 50 m
- Restavracija
- Terasa
- Začetek gradnje
- Pogled na morje
- Leto izgradnje: 2023
- Število nadstropij: Nadstropna
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. Weiba Adria, Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.