Istra, Vodnjan - okolica, prodaja dveh kompletnih hiš, novogradnja
- Cena:
- 1.400.000€
- Površina:
- 444 m2
- ID koda:
- 75
Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Vodnjan
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 21
- Spalnice:
- 5
- Kopalnice:
- 5
- Stranišča:
- 5
- Cena:
- 1.400.000€
- Površina:
- 444 m2
- Površina vrta:
- 1.043 m2
Opis
Istra, Vodnjan - okolica, prodamo dve hiši moderne gradnje, vsaka na svoji parceli - samostojna, samostojna. Hiše se nahajajo na mirni lokaciji, obdane z naravo in popolnim mirom.
Samo 4 km od Vodnjana - zgodovinskega mesta na jugu regije, ki ima skoraj vse potrebne objekte za življenje; restavracija, supermarket, bencinska črpalka, banka, pošta, vrtec, lekarna...
HIŠA A:
Hiša 224 m2 na parceli 601 m2.
Sodoben projekt, kvalitetna gradnja, kompletno opremljeno.
Sestoji iz pritličja - hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, izhod na teraso v pritličju, ena spalnica s kopalnico, WC. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, TV, klimo in izhodom na prostorno teraso.
Ogrevanje hiše - talno ogrevanje s toplotno črpalko.
Dvorišče je v celoti ograjeno, bazen 32 m2 z ogrevanjem (posebna toplotna črpalka). Na dvorišču je tudi poseben gospodarski objekt s savno, hidromasažno kadjo in tušem.
Sezona 2023, hiša je bila oddana v turistične namene - ima odločbo o kategorizaciji.
HIŠA B:
Hiša 220 m2, na parceli 443 m2. V kletni etaži konoba-restavracija 100 m2 s sedežno garnituro, veliko mizo in stoli, opremljeno kuhinjo, ognjiščem, klimo, tremi sanitarijami. Ena stran kleti je odprta - ima okna. Pokrita terasa spredaj.
Pritličje hiše - hodnik, dnevna soba z izhodom na teraso, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso - open space koncept. Dve spalnici, kopalnica, wc, shramba in pralnica.
Talno ogrevanje - plin, dve klimi in kamin.
Dve parkirni mesti na vrtu.
Ob hiši je možen dokup 1000 m2 - 3000 m2 dodatnega kmetijskega zemljišča na katerem so pomožni objekti - skladišče, orodjarna z dvoriščem.
Parkirna mesta - 2.
Zanimive nepremičnine z veliko potenciala, ki so lahko odlični objekti za investicijo - turistični najem ali kombinirano, bivanje in oddajanje. Okolica je zelo mirna, daleč od mestnega vrveža, pa vendar blizu vseh potrebnih vsebin.
Plaže so oddaljene 10-12 km - Fažana, Valbandon, Barbariga.
Prvo najbližje večje mesto Vodnjan je oddaljeno 4 km.
Bližina avtoceste (izhod/vhod na 4 km).
Oddaljenost od mesta Rovinj - 40 km
Oddaljenost od mesta Pula - 12 km
Samo 4 km od Vodnjana - zgodovinskega mesta na jugu regije, ki ima skoraj vse potrebne objekte za življenje; restavracija, supermarket, bencinska črpalka, banka, pošta, vrtec, lekarna...
HIŠA A:
Hiša 224 m2 na parceli 601 m2.
Sodoben projekt, kvalitetna gradnja, kompletno opremljeno.
Sestoji iz pritličja - hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, izhod na teraso v pritličju, ena spalnica s kopalnico, WC. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, TV, klimo in izhodom na prostorno teraso.
Ogrevanje hiše - talno ogrevanje s toplotno črpalko.
Dvorišče je v celoti ograjeno, bazen 32 m2 z ogrevanjem (posebna toplotna črpalka). Na dvorišču je tudi poseben gospodarski objekt s savno, hidromasažno kadjo in tušem.
Sezona 2023, hiša je bila oddana v turistične namene - ima odločbo o kategorizaciji.
HIŠA B:
Hiša 220 m2, na parceli 443 m2. V kletni etaži konoba-restavracija 100 m2 s sedežno garnituro, veliko mizo in stoli, opremljeno kuhinjo, ognjiščem, klimo, tremi sanitarijami. Ena stran kleti je odprta - ima okna. Pokrita terasa spredaj.
Pritličje hiše - hodnik, dnevna soba z izhodom na teraso, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso - open space koncept. Dve spalnici, kopalnica, wc, shramba in pralnica.
Talno ogrevanje - plin, dve klimi in kamin.
Dve parkirni mesti na vrtu.
Ob hiši je možen dokup 1000 m2 - 3000 m2 dodatnega kmetijskega zemljišča na katerem so pomožni objekti - skladišče, orodjarna z dvoriščem.
Parkirna mesta - 2.
Zanimive nepremičnine z veliko potenciala, ki so lahko odlični objekti za investicijo - turistični najem ali kombinirano, bivanje in oddajanje. Okolica je zelo mirna, daleč od mestnega vrveža, pa vendar blizu vseh potrebnih vsebin.
Plaže so oddaljene 10-12 km - Fažana, Valbandon, Barbariga.
Prvo najbližje večje mesto Vodnjan je oddaljeno 4 km.
Bližina avtoceste (izhod/vhod na 4 km).
Oddaljenost od mesta Rovinj - 40 km
Oddaljenost od mesta Pula - 12 km
Karakteristike
Komunalni stroški
- Voda
- Plin
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Stanovanje centralno z elektriko
- Telefon
- Klimatizirano
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mesta: 4
- Shramba
- Vrt
- Ogrevan bazen
- Bazen
- Žar
- Park
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 10000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Oddaljenost od restavracije: 4000 m
- Oddaljenost od trgovine: 4000 m
- Terasa
- Opremljeno
- Vila
- Sauna
- Jacuzzi
- v mirni ulici
- v bližini parka/gozda
- Površina terase: 30
- Leto izgradnje: 2021
- Število nadstropij: Nadstropna
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. Weiba Adria, Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.